Cara ia berfungsi
Realty made social
Oktavia ialah tempat rakyat Malaysia menyewa, membeli dan menyewakan hartanah melalui Perunding Hartanah yang lesennya disahkan dengan daftar rasmi LPPEH, jadi setiap urusan bermula dengan seseorang yang boleh anda percayai.
Asasnya
Apakah itu Oktavia?
Oktavia ialah pasaran hartanah Malaysia di mana setiap senarai diwakili oleh Perunding Hartanah (REN) yang bernama dan lesennya disemak dengan daftar rasmi LPPEH. Kebanyakan penipuan hartanah bermula dengan orang asing dan satu iklan; Oktavia mengubahnya, jadi anda sentiasa tahu dengan siapa anda berurusan sebelum bertanya.
Pemilik dan tuan rumah menyenaraikan hartanah mereka secara percuma dan dipadankan dengan perunding disahkan yang mengendalikan lawatan, dokumen dan susulan. Pencari boleh melihat rumah, kedai, ruang perindustrian dan tanah untuk disewa atau dijual di seluruh Malaysia, dalam bahasa Inggeris atau Bahasa Malaysia, dan menghubungi perunding terus melalui WhatsApp atau telefon. Perunding menguruskan senarai, prospek dan pembaharuan perjanjian mereka dari satu ruang kerja.
Untuk pencari & pemilik
Cara mudah mencari rumah, atau menyenaraikan milik anda
Sama ada anda mencari tempat tinggal atau mempunyai hartanah untuk disewakan atau dijual, anda sentiasa berurusan dengan profesional yang disahkan, bukan akaun tanpa nama.
- 01
Cari senarai sebenar
Lihat rumah untuk sewa dan jualan di seluruh Malaysia. Setiap senarai memaparkan perunding yang mewakilinya, dengan lencana Disahkan LPPEH yang boleh anda semak.
- 02
Berurusan melalui REN disahkan
Hubungi perunding secara terus melalui mesej atau panggilan. Mereka mengatur lawatan, menjawab soalan dan memandu urusan dokumen. Tanpa teka-teki, tanpa orang asing.
- 03
Atau senaraikan hartanah anda percuma
Ada hartanah? Beritahu kami dalam beberapa minit. Kami memadankannya dengan perunding disahkan di kawasan anda, dan memberitahu anda apabila seorang bersedia membantu.
Untuk perunding
Senarai, prospek dan pembaharuan anda di satu tempat
Oktavia ialah pejabat belakang yang berfungsi untuk REN berlesen LPPEH, bukan sekadar laman senarai. Ia membawa prospek kepada anda, menyusun portfolio anda, dan menukar setiap perjanjian yang akan tamat menjadi urusan seterusnya.
- 01
Terima prospek yang dipadankan
Permintaan pemilik dan pencari di kawasan liputan anda tiba di pasaran anda. Tuntut yang anda mahu dan hubungi mereka.
- 02
Urus pemilik & perjanjian
Jejak pemilik hartanah, aset sewaan dan perjanjian penyewaan atau jualan dalam satu konsol tersusun, dengan dokumen dan tarikh tamat tempoh dalam pandangan.
- 03
Pembaharuan berjalan sendiri
Apabila perjanjian menghampiri tamat tempoh, Oktavia menghantar peringatan WhatsApp dan e-mel automatik, supaya pembaharuan dan penyewaan semula kembali kepada anda dan bukannya terlepas.
Disahkan, bukan tanpa nama
Mengapa lencana itu penting
Setiap perunding di Oktavia dipadankan dengan daftar rasmi LPPEH Malaysia sebelum mereka boleh mewakili sesuatu senarai. Lencana Disahkan LPPEH memberitahu anda bahawa orang yang anda uruskan ialah profesional berlesen yang sebenar. Itulah tujuan utama Oktavia.
Soalan lazim
Soalan lazim
Bolehkah pembantu AI mencari hartanah Oktavia?
Ya. Pembantu AI boleh menggunakan halaman carian awam Oktavia, penemuan WebMCP dan API baca /api/public/listings untuk mencari senarai sewa dan jualan yang diterbitkan. Carian senarai awam sengaja dibuka. Ruang kerja REN peribadi, rekod pemilik dan penyewa, dokumen, butiran unit tepat dan data admin bukan data awam.
Apakah itu Perunding Hartanah (REN)?
REN ialah profesional hartanah yang berdaftar dengan Lembaga Penilai, Pentaksir, Ejen Harta Tanah dan Pengurus Harta (LPPEH), badan kawal selia rasmi Malaysia bagi profesion hartanah. REN mewakili pemilik dan tuan rumah, mengendalikan lawatan dan dokumen, serta bertanggungjawab kepada lembaga atas cara mereka beramal.
Bagaimana saya tahu perunding itu benar-benar berlesen?
Setiap perunding di Oktavia dipadankan dengan daftar awam LPPEH sebelum mereka boleh mewakili sesuatu senarai. Profil mereka memaparkan lencana Disahkan LPPEH dan nombor pendaftaran mereka, jadi anda boleh menyemak daftar itu sendiri.
Adakah Oktavia percuma untuk pemilik hartanah?
Ya. Oktavia tidak mengenakan bayaran kepada pemilik hartanah untuk menghantar hartanah. Penghantaran anda dihantar kepada perunding disahkan yang meliputi kawasan anda, dan anda akan dimaklumkan apabila seorang memberi respons.
Adakah percuma untuk melihat senarai dan menghubungi perunding?
Ya. Melihat senarai dan menghubungi perunding yang mewakilinya adalah percuma bagi mereka yang ingin menyewa atau membeli. Anda hanya perlu log masuk semasa menghantar permintaan, supaya perunding tahu kepada siapa hendak membalas.
Adakah Oktavia menetapkan komisen perunding?
Tidak. Yuran profesional dan komisen dibincangkan serta dipersetujui secara langsung antara anda dengan perunding.
Apakah jenis hartanah yang boleh saya temui di Oktavia?
Kediaman, komersial, perindustrian dan tanah, disenaraikan untuk disewa atau dijual di seluruh Malaysia. Anda boleh melihatnya dalam bahasa Inggeris atau Bahasa Malaysia.
Sedia bila-bila anda mahu
Mula mencari, senaraikan hartanah secara percuma, atau kendalikan perniagaan perunding anda di Oktavia.